Industrieweg 34 in Andijk 1619 BZ: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 167 m² Aantal kamers 7

Omschrijving

Van harte welkom in het huis wat alles heeft! Deze perfect onderhouden royale vrijstaande woning is gelegen op een fraai ingericht en privacyvol perceel. Goed van omvang, riante ruimtes, een praktische en comfortabele indeling en een prachtige en zonnige besloten tuin voorzien van bijgebouw. Een...

Lees meer

Omschrijving

Van harte welkom in het huis wat alles heeft! Deze perfect onderhouden royale vrijstaande woning is gelegen op een fraai ingericht en privacyvol perceel. Goed van omvang, riante ruimtes, een praktische en comfortabele indeling en een prachtige en zonnige besloten tuin voorzien van bijgebouw. Een fijn familiehuis waar het genieten is van het goede leven!

EEN UITNODIGEND THUISGEVOEL
Hier voel je je meteen thuis! Te beginnen met een buitengewoon goed onderhoudsniveau. Hier heb je voorlopig geen omkijken naar. Recent zijn er 18 zonnepanelen geplaatst en is er een prachtig energielabel A. Ingedeeld met een grote living met open haard, een riante serre met dubbele openslaande deuren, een prachtige en complete keuken in landelijke stijl, een inpandige berging/bijkeuken met gebruiksverdieping, een (slaap/kantoor)kamer op de parterre, 3 slaapkamers en een grote badkamer op de verdieping en een geweldige tuin aan water met een geïsoleerd bijgebouw met sauna en douche, maar ook hobbymatig, als kantoor/praktijk aan huis of als fijne extra verblijfsruimte in te richten en te gebruiken.

GROEN GROEN GROEN
Een perceel om door een ringetje te halen! Het hart van tuinliefhebbers en buitenmensen zal hier sneller van gaan kloppen, want met de ligging aan water, diverse terrassen, mooie en goed doordachte beplanting, gazon, een prieeltje en een vrijstaand bijgebouw met sauna kan hier volop genoten worden! Parkeren kan op de oprit onder de carport en daardoor ook bij regen altijd droog over in huis.

RUIME RUIMTES
Het huis heeft maar liefst 168 m² woonmeters en is naast praktisch, logisch en functioneel ook sfeervol ingedeeld. Dat betekent comfortabel leven! De ruimtes zijn riant maar toch voelt het geborgen, heel fijn. Overal is een aangename hoeveelheid natuurlijke lichtinval en biedt dit huis ideale ruimtes voor het gezinsleven.

NIETS IS WAT HET LIJKT
Anders dan de straatnaam doet vermoeden ligt deze woning op een besloten en uitermate privacyvol perceel op een goede en vriendelijke plek in de 2e lijn van de dorpslint. Samen met de omliggende woningen een vriendelijke omgeving en doet de ligging niets vermoeden dat het huis aan de rand van een bedrijventerrein is gelegen. De dorpslint ligt letterlijk om de bocht dus de woonbeleving is hier bijzonder rustig en plezierig met voorzieningen op nabije afstand.

KENMERKEN
- Bouwjaar 1987
- Perceelgrootte 707 m²
- Woonoppervlakte 168 m²
- Perfect onderhoudsniveau
- Eigen oprit met carport
- Optimale privacy
- Prachtige tuin
- Serre met dubbele openslaande deuren
- Berging/bijkeuken met gebruiksverdieping
- Geïsoleerd bijgebouw met sauna en doucheruimte
- 18 zonnepanelen
- Mogelijkheden!!
- Energielabel A

MET VEEL PLEZIER GEWOOND
“Rust, ruimte, privacy en woongenot. Zestien jaar geleden vielen wij voor deze prachtige plek omdat het alles had wat we zochten. We hebben hier met ontzettend veel plezier heel fijn gewoond. Ons gevoel wil blijven maar ons verstand zegt dat het beter is om kleiner te gaan wonen. Als de nieuwe eigenaren hier net zo veel plezier en woongenot vinden als wij, krijgen ze hier een fantastische tijd!”.

INTERESSE?
Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 599.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.586,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, beschutte ligging en bedrijventerrein Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 167 m² Perceeloppervlakte 707 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 737 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 70 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Sauna, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 324 m² (27.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 35 m² (700 bij 500) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Andijk Sectie L Perceelnummer 1522 Oppervlakte 476 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Andijk Sectie L Perceelnummer 1671 Oppervlakte 117 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Andijk Sectie L Perceelnummer 1672 Oppervlakte 114 m² Eigendomssituatie Volle eigendom