Meander 36 in Andijk 1619 XT: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

Op een licht verscholen, bijzonder rustig en onverwacht plekje staat dit superfijne en uitgebouwde huis. De kwadrantwoning staat aan de rand van een woonwijk en heeft aan de achterzijde een royale tuin op het zuidwesten met vrij uitzicht over de weidse landerijen. Het gevoel van landelijk en...

Lees meer

Omschrijving

Op een licht verscholen, bijzonder rustig en onverwacht plekje staat dit superfijne en uitgebouwde huis. De kwadrantwoning staat aan de rand van een woonwijk en heeft aan de achterzijde een royale tuin op het zuidwesten met vrij uitzicht over de weidse landerijen. Het gevoel van landelijk en vrijstaand wonen heerst op het perceel van 274 m². De woning is handig ingedeeld en de woonoppervlakte van 120 m² biedt onder andere 3 slaapkamers, een riante living, een fijne keuken en handige bergruimte. Een heerlijk en comfortabel thuis én in alle privacy wonen is hier gegarandeerd!

VRIJSTAAND WONEN?
Aan de rand van de wijk is het hier wonen met een landelijke twist. Maar aan één zijde buren, anderzijds een groenstrook en aan de achterzijde de vrijheid, ervaar je hier oprecht het gevoel van vrijstaand wonen! Rust, privacy en ruimte is wat dit perceel van 327 m² speciaal maakt.

VERBOUWEN NIET NODIG
Een goede basis en dat is fijn! Geen verbouwingen nodig want de indeling is goed. Over inrichting valt te twisten en een tikje gedateerd misschien? Naar eigen wens en budget is hier cosmetisch vlot een eigentijdse draai aan te geven. Met vloerverwarming op de begane grond en 9 zonnepanelen is dit een prachtige start van deze woonkans.

KWARDRANTWONING
Een fijn huis aan de achterzijde van 4 geschakelde woningen. Via de oprit is er mogelijkheid om op eigen erf te parkeren, dat is een mooi gegeven in een woonwijk. De ruime entree geeft toegang tot de riante living waarvan de achtergevel een grote raampartij heeft, voorzien van een schuifpui. De keuken is van hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur en achterdeur. Vanuit de woonkamer een tussenhal met trapopgang, toilet en toegang tot de inpandige berging/bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en de CV opstelling. Op de verdieping een drietal prima slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van doucheruimte, wastafelmeubel en tweede toilet.

VRIJHEID BLIJHEID
Genieten is het buiten! In alle privacy en ongestoord genieten, wie wil dat nou niet? De achtertuin is ingericht met terras, gazon, borders met beplanting en een vlonder aan het water. Op het erf nog een aangebouwde berging én een vrijstaande houten berging. Ruimte genoeg!

ANDIJK
Andijk is een fijn en gemoedelijk dorp! Gelegen aan het IJsselmeer biedt het voldoende daags wenselijke voorzieningen. Aanvullende voorzieningen zijn te vinden in de omliggende dorpen en havensteden. Snelweg A7 is vlot bereikbaar en daarmee ligt Amsterdam op slecht 45 autominuten.

KENMERKEN
- Woonoppervlakte 120 m²
- Perceeloppervlakte 327 m²
- Royale tuin op het zonnige westen aan water en vrij uitzicht
- Rustig wonen met een landelijke twist
- 9 zonnepanelen
- Energielabel B

KIJK EN ERVAAR
Ben jij enthousiast en wil je deze woning komen bekijken? Voel je welkom om dit pareltje zelf te komen bekijken en ervaren. Bel Kwantes voor het plannen van een bezichtiging.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 329.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.745,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Kwadrantwoning Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Perceeloppervlakte 327 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 400 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-03-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2020, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 134 m² (8.5 m bij 15.8 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Andijk Sectie L Perceelnummer 1418 Oppervlakte 269 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Andijk Sectie L Perceelnummer 2141 Oppervlakte 58 m² Eigendomssituatie Volle eigendom